南宁华润大厦写字楼出租指南：位置、租金与怎么找房

林师傅 发布于 2026-10-19 19:14:08 ｜ 浏览 0 次 ｜ 0 回复

南宁华润大厦写字楼出租指南：位置、租金与怎么找房





















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南宁华润大厦写字楼出租指南

华润大厦是南宁最具标识度的超高层甲级写字楼之一，位于青秀区民族大道136号华润中心内，与万象城购物中心无缝衔接。本文从位置交通、楼宇概况、租金参考、适合企业、找房方式五个方面，帮你在南宁华润大厦快速锁定合适的办公室。

一、位置与交通：民族大道黄金主轴


地址：青秀区民族大道136号（华润中心），地铁1号线万象城站步行即达，通勤效率在南宁写字楼里属于第一梯队；
公交与自驾：民族大道沿线多路公交覆盖，驾车经民族大道、青秀路进出便利，距会展中心、埌东汽车站均在十分钟左右车程；
商圈浓度：万象城、会展航洋城、东盟商务区在1-2公里范围内，客户接待、员工就餐、酒店住宿配套齐全，商务氛围浓。

二、楼宇概况：超高层甲级配置


华润中心商务塔楼，总高约445米、地上约92层的超高层地标（具体以官方公示为准），视野与形象俱佳；
标准层面积较大，可整层办公，也可按需分割，从百余平米的小单元到整层连租均可匹配；
甲级标准配置：中央空调、高低分区电梯、智能门禁、地下多层停车场，办公舒适度有保障；
物业由华润体系自持团队管理，大堂、电梯厅等公共区域维护标准高，日常服务响应快。

三、租金参考区间


华润大厦属于南宁写字楼租金第一梯队，市场参考价约1.2-1.6元/㎡·天，折合月租金约36-48元/㎡；
低区、小面积单价相对略低，高区、整层及带装修房源价格更高；
实际成交价受楼层、朝向、面积、租期与免租期影响较大，建议以现场报价为准，签约前可对比同商圈其他甲级盘。

四、适合什么企业


银行、保险、证券等对品牌形象要求高的金融机构；
大型企业的区域总部、外资与合资企业办事处；
律所、会计师事务所、咨询、广告设计等专业服务机构；
需要频繁接待客户、看重商圈与交通配套的成长型企业。

五、怎么找房：直看房源或预约顾问


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南宁华润大厦位置核心、配置顶格，适合对形象和配套有高要求的企业。想了解当前在租单位的具体楼层与价格，欢迎电话或微信咨询，10分钟内响应。


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