南宁会展航洋城写字楼出租指南：位置、租金与怎么找房

林师傅 发布于 2026-10-19 19:14:09 ｜ 浏览 0 次 ｜ 0 回复

南宁会展航洋城写字楼出租指南：位置、租金与怎么找房





















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南宁会展航洋城写字楼出租指南

南宁会展航洋城位于青秀区民族大道东段，与南宁国际会展中心隔路相望，是民族大道沿线知名的商业办公综合体。本文从位置交通、楼宇概况、租金参考、适合企业、找房方式五个方面，帮你系统了解在南宁会展航洋城租办公室的真实情况。

一、位置与交通：会展板块正核心


地址：青秀区民族大道与会展路交会处一带（具体门牌以现场公示为准），与国际会展中心隔路相望；
地铁：地铁1号线会展中心站直达，从地铁站到写字楼步行距离短，通勤便利是一大卖点；
公交与自驾：民族大道沿线公交密集，驾车经民族大道进出埌东、东盟商务区都很顺畅；
周边：对面是会展中心，楼下是航洋购物中心，邻近万象城与东盟商务区，商务接待与会展活动便利度极高。

二、楼宇概况：老牌综合体写字楼


航洋城为早期落成的大型综合体，办公塔楼楼层约三十余层，标准层面积较大，可分割出租（具体层数与面积以现场公示为准）；
楼龄相对民族大道新地标偏长，但商场部分经过翻新维护，整体形象维持尚可，属于"够用且成熟"那一档；
配置：中央空调、分区电梯、地下停车场，满足常规甲级办公需求；
商业与办公动线相对独立，写字楼有独立大堂与出入口，上班不用穿商场绕行。

三、租金参考区间


会展航洋城属青秀区甲级档位，市场参考价约1.0-1.5元/㎡·天，折合月租金约30-45元/㎡；
由于楼龄因素，同地段下单价通常略低于万象城、华润大厦一侧，性价比是它的核心卖点；
实际成交价随楼层、朝向、装修、租期浮动，以现场报价为准，签约前建议对比周边两三个楼盘再谈价。

四、适合什么企业


会展、活动、公关、广告公司——对面就是会展中心，布展、看展、接待客户都极方便；
需要频繁往来东盟商务区客户的贸易、投资类企业；
预算敏感但想占民族大道地铁口位置的成长型团队；
依赖商圈人流做体验店、品牌展示中心的企业。

五、怎么找房：直看房源或预约顾问


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