南宁绿地中央广场写字楼出租指南：位置、租金与怎么找房

林师傅 发布于 2026-10-19 19:14:09 ｜ 浏览 0 次 ｜ 0 回复

南宁绿地中央广场写字楼出租指南：位置、租金与怎么找房





















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南宁绿地中央广场写字楼出租指南

南宁绿地中央广场是绿地集团在青秀区打造的大型城市综合体，集高端写字楼、购物中心、商业街区与住宅于一体。本文从位置交通、楼宇概况、租金参考、适合企业、找房方式五个方面，系统介绍在南宁绿地中央广场租办公室的实际情况。

一、位置与交通：青秀东部新兴板块


地址：青秀区东葛路延长线一带（具体门牌以现场公示为准），邻近地铁3号线站点；
地铁与公交：周边地铁站步行可达，多条公交线覆盖，通勤比纯自驾更稳妥；
自驾：连接东葛路与厢竹大道快速路，往埌东、凤岭方向进出方便；
周边：综合体自带商业，邻近青秀万达片区，周边住宅密集，员工就餐与租房都便利。

二、楼宇概况：较新综合体塔楼


绿地中央广场写字楼落成时间较新，外立面现代，公区装修在同区域属中上水平；
塔楼楼层约三十余层，标准层面积段较全，中小面积到整层均可分割（具体层数与面积以现场公示为准）；
配置：中央空调、高低分区电梯、地下停车场、智能门禁，硬件按甲级标准打造；
综合体商业部分仍在持续培育，餐饮配套随入驻商户逐步丰富，日常选择越来越多；
在租单位以简装与毛坯为主，部分高区房源带现成办公家具，可拎包入驻，省一笔装修成本。

三、租金参考区间


绿地中央广场属甲级档位，市场参考价约0.9-1.4元/㎡·天，折合月租金约27-42元/㎡；
因板块成熟度略低于民族大道核心段，单价相对温和，议价空间较大；
实际成交以现场报价为准，新盘去化期常有开业优惠，签约前值得主动问一句。

四、适合什么企业


互联网、科技、游戏等年轻团队，喜欢新楼新环境，装修预算也省；
预算中等、想要甲级形象但不想为民族大道地段溢价买单的中小企业；
绿地品牌相关的区域代理、合作企业，办公与业务协同方便；
需要较大面积、可谈长租优惠的成长型公司。

五、怎么找房：直看房源或预约顾问


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