南宁地王国际商会中心写字楼出租指南：位置、租金与怎么找房

林师傅 发布于 2026-10-19 19:14:09 ｜ 浏览 0 次 ｜ 0 回复

南宁地王国际商会中心写字楼出租指南：位置、租金与怎么找房





















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南宁地王国际商会中心写字楼出租指南

南宁地王国际商会中心曾是南宁的第一高楼地标，矗立于金湖广场旁，是埌东CBD最早的超高层写字楼之一。本文从位置交通、楼宇概况、租金参考、适合企业、找房方式五个方面，介绍在南宁地王国际商会中心租办公室的真实情况。

一、位置与交通：金湖广场CBD原点


地址：青秀区民族大道92-1号一带，金湖广场旁（具体门牌以现场公示为准）；
地铁：地铁1号线金湖广场站直达，是南宁地铁网络的换乘核心段，通勤便利度顶级；
公交与自驾：民族大道与金湖路交会，公交密布，自驾往东盟商务区、埌东方向都在十分钟车程内；
周边：金湖广场、南湖公园近在咫尺，周边银行、酒店、餐饮密集，商务氛围是南宁最浓的一段。

二、楼宇概况：老牌超高层地标


塔楼高约两百七八十米、地上约五十余层（具体数据以现场公示为准），高区视野可俯瞰南湖与民族大道；
楼龄较长，公区与电梯经历多年使用，硬件上不如近年新甲级楼，但胜在地段与视野；
标准层可分割，面积段从百余平到整层均有，中小团队与中型企业都能匹配；
物业为老牌商管团队，服务流程成熟，日常报修与客户接待流程顺畅；
部分高区房源可看南湖景观，带装修与带家具的单位也时有释放，适合想省装修的团队。

三、租金参考区间


地王国际商会中心属甲级档位，市场参考价约1.0-1.5元/㎡·天，折合月租金约30-45元/㎡；
因楼龄因素，实际单价往往比新地标温和，高区视野好的单位溢价明显；
实际成交以现场报价为准，长租或大面积可主动谈免租期与装修期。

四、适合什么企业


需要"地标名片"的贸易、投资、咨询类企业，客户认知度极高；
看重高区视野与南湖景观的设计、传媒公司；
预算中等但要民族大道核心段位置的团队；
经常往返银行、政务、金融机构办事的服务型企业。

五、怎么找房：直看房源或预约顾问


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南宁地王国际商会中心卖的是地段与视野的历史地位，适合认地标、重位置的企业，也适合看重地铁换乘便利度的团队。想了解当前在租单位的具体楼层与价格，欢迎电话或微信咨询，10分钟内响应。


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