南宁五象航洋城写字楼出租指南：位置、租金与找房攻略

林师傅 发布于 2026-10-19 19:14:11 ｜ 浏览 0 次 ｜ 0 回复

南宁五象航洋城写字楼出租指南：位置、租金与找房攻略





















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南宁五象航洋城写字楼出租指南

南宁五象航洋城位于良庆区五象总部基地核心范围，是航洋集团在五象新区打造的商业办公综合体，写字楼与航洋城购物中心相连，是五象大道沿线关注度较高的甲级商办项目之一。本文从位置交通、楼宇概况、租金参考、适合企业、怎么找房五个方面展开，帮你在南宁五象航洋城快速锁定合适的办公室。

一、位置与交通：五象总部基地门户


地址：良庆区五象大道与庆歌路交会附近，五象总部基地范围内，具体门牌以现场公示为准；
地铁：临近地铁4号线站点，通勤可换乘前往埌东、金湖广场方向，公共交通便利度比几年前明显提升；
自驾：五象大道、玉洞大道、那安快速路构成主干道网，经良庆大桥、南宁大桥往返江北青秀方向车程约15-20分钟；
周边：五象湖公园、广西文化艺术中心、五象总部基地绿地公园分布在周边1-2公里，客户接待与午休散步环境好。

二、楼宇概况：商业上盖综合体


由高端购物中心与甲级写字楼组成，写字楼为现代玻璃幕墙立面，大堂挑高，在五象片区形象较新较好；
标准层面积约1000-1500㎡量级（具体以现场公示为准），可分割出100-300㎡小单元，也有整层连租房源；
甲级标准配置：中央空调、分层电梯、智能门禁、地下多层停车场，商业配套直接下楼即达；
物业由航洋商管体系运营，餐饮、超市、影院、健身在裙楼，员工日常便利度在五象片区属于第一档。

三、租金参考区间


南宁五象航洋城属五象总部基地第一梯队甲级盘，市场参考价约1.0-1.5元/㎡·天，折合月租金约30-45元/㎡；
低区、小面积、简装房源单价相对略低，高区、整层、带装修房源价格更高；
实际成交价受楼层、朝向、面积、租期与免租期影响较大，以现场报价为准，签约前建议对比周边绿地中心五象、合景国际金融广场等同档盘。

四、适合什么企业


商贸、进出口、区域销售总部等看重商圈形象与客户接待的企业；
电商、直播、设计广告等需要高频利用商业配套的公司；
保险代理、咨询服务、财税律所等专业服务机构；
希望"办公+购物+餐饮"一站式、减少员工通勤痛点的成长型团队。

五、怎么找房：直看房源或预约顾问


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南宁五象航洋城商业配套成熟、总部基地氛围渐浓，适合看重一站式办公体验的企业。想了解当前在租单位的具体楼层与价格，欢迎电话或微信咨询，10分钟内响应。


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