南宁合景国际金融广场写字楼出租指南：金融属性甲级盘怎么选

林师傅 发布于 2026-10-19 19:14:11 ｜ 浏览 0 次 ｜ 0 回复

南宁合景国际金融广场写字楼出租指南：金融属性甲级盘怎么选





















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南宁合景国际金融广场写字楼出租指南

南宁合景国际金融广场是合景泰富在五象总部基地打造的金融主题甲级写字楼，定位偏向金融与总部办公，是五象大道沿线关注度较高的商办项目之一。本文从位置交通、楼宇概况、租金参考、适合企业、找房方式五个维度，帮你梳理南宁合景国际金融广场怎么租。

一、位置与交通：五象总部基地金融街


地址：良庆区五象总部基地范围内，五象大道沿线，具体门牌以现场公示为准；
地铁：临近地铁4号线站点，通勤可换乘前往金湖广场、东盟商务区方向；
自驾：经五象大道、那安快速路进出，通过良庆大桥、南宁大桥往返江北青秀方向；
周边：周边聚集金融机构、企业总部与政务服务点，商务接待与政企对接氛围浓，谈事方便。

二、楼宇概况：金融定位甲级楼


合景系商业地产开发，写字楼为现代高层，大堂气派，金融机构入驻形象较好；
标准层面积约1200㎡量级（具体以现场公示为准），可分割出150-400㎡单元，也有整层房源；
配置：中央空调、分区电梯、智能门禁、地下车库，部分楼栋带商务会议配套，适合接待；
物业由合景商管体系运营，公区维护与安保标准较高，整体形象在五象甲级盘里属于中上档。

三、租金参考区间


南宁合景国际金融广场在五象甲级盘中属中高区间，市场参考价约1.0-1.5元/㎡·天，折合月租金约30-45元/㎡；
金融机构整层、精装修房源单价偏高，小面积简装房源略低；
实际成交价受楼层、朝向与租期影响，以现场报价为准，签约前建议对比绿地中心五象与五象航洋城；预算偏紧的企业可优先看低区简装单位，用免租期把综合成本打下来。

四、适合什么企业


银行、保险、证券、基金等金融机构的分支机构；
会计师事务所、律所、资产评估等专业服务机构；
区域总部型企业、政企合作类公司；
对金融街氛围与品牌形象有要求、需要频繁接待大客户的成长型企业。

五、怎么找房：直看房源或预约顾问


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