南宁安吉万达广场写字楼出租指南：商场上盖办公怎么选

林师傅 发布于 2026-10-19 19:14:11 ｜ 浏览 1 次 ｜ 0 回复

南宁安吉万达广场写字楼出租指南：商场上盖办公怎么选





















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南宁安吉万达广场写字楼出租指南

南宁安吉万达广场是西乡塘安吉板块的商业综合体，购物中心加写字楼组合，下楼即万达商场，是城北上班族熟悉的办公地标。本文从位置交通、楼宇概况、租金参考、适合企业、找房方式五段展开，帮你判断商场上盖办公的利与弊。

一、位置与交通


地址：西乡塘区安吉大道沿线（具体门牌以现场公示为准），近安吉客运站与地铁2号线安吉站方向；
公交与自驾：安吉大道公交密集，快环进出便利，自驾往武鸣、大学城方向顺；
周边配套：万达广场商场内餐饮、影院、超市、银行、门店齐全，员工就餐与客户接待都方便。

二、楼宇概况


万达体系写字楼，裙楼为购物中心，上部为商务办公层；
标准层分割灵活，从几十平小单元到数百平均有，部分带精装修；
配置按城市综合体标准：中央空调、电梯分区、地下停车场，物业为万达商管体系；
人流以商场客流为主，工作日午间餐饮层热闹，办公层相对安静；低区与商场中庭相连的单位要留意噪音。

三、租金参考区间


安吉万达广场写字楼属普通档，市场参考价约0.6-0.9元/㎡·天，折合月租金约18-27元/㎡；
高区、视野好与带装修单位单价略高，低区、小面积略低；
实际成交受楼层、面积、租期影响，以现场报价为准；长租与年付通常有一定议价空间。

四、适合什么企业


商贸、电商、直播带货类团队，需要物流与仓储便利；
教育、培训、美容、健康等服务类机构，可依托商场自然客流；
3-15人的中小公司办公点；
城北本地企业的形象展示窗，接待客户体面；
儿童教育、亲子、教培类机构，可借商场周末客流做体验课引流。

五、怎么找房：直看房源或预约顾问


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南宁安吉万达广场胜在配套成熟、通勤方便。看房建议工作日中午去一次，亲身感受午间电梯与餐厅的拥挤程度，再对比周末商场客流对办公的影响，尤其是靠近扶梯与影院一侧的单位，噪音会明显一些，建议两个时段各看一次房。想了解当前在租楼层与价格，欢迎电话或微信咨询，我们10分钟内响应，也可以先按面积与预算给你一份免费对比清单。


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