去年十月开始装，今年一月完工。89 平，半包，680 一平，合同价 60520。最后结账 71800，超了一万一。超的部分我一项项列出来，哪些该花、哪些是我自己没想清楚。
先说合同里的 680 含什么：拆改、水电、泥工、木工、油漆、辅材、垃圾清运。不含主材、不含定制柜、不含家电。
第一笔超支，水电 4300。合同写的是「水电按实际发生结算」，我当时觉得这句话很正常，后来才知道这就是个口子。实际做的时候，师傅说你家插座点位比常规多，加了 26 个点位，每个 55。我确实加了不少插座，但 26 个是不是真有必要，我事后数了一遍，有 8 个从入住到现在没插过东西。
教训：签合同前把点位数量定死，写进合同。别信「按实际算」，那是给自己留的加价空间。
第二笔超支，瓷砖损耗 2100。半包不含砖，砖我自己买的。买的时候按面积算了 5% 损耗，师傅说不够，斜铺损耗要 8% 到 10%，让我补。补了一次 1400，后来又补一次 700。这钱不算被坑，斜铺确实费砖，问题是我买砖的时候没人提醒。
教训：定铺法再买砖。要斜铺就按 10% 备，别听商家说 5% 够。
第三笔超支，防水返工 3200。这个是我自己的问题。卫生间做完防水，我没盯着做闭水试验，师傅说做过了。贴完砖一个月，楼下邻居找上来，说顶上有水印。砸了两块砖重新做防水，加上赔邻居的天花板，一共 3200。
教训：闭水试验必须自己在场，48 小时，去楼下看。这一步花不了半小时，能省几千。
现在说省下来的。主材我自己跑的，瓷砖去了三次建材市场，最后在快环边上的一家店拿的，比装修公司报的便宜差不多 4000。定制柜没找装修公司做，单独找的工厂，投影面积报价 780 一平，装修公司报 1150。
还有一项我觉得值：请了个第三方监理，全程 1800。他不负责施工只负责验收，水电、防水、泥工、油漆四个节点各来一次。防水那次就是他提醒我要做闭水试验，我偷懒没做，结果出事了。事后他说「我提醒过你」，我没话说。
给在南宁要装修的人几句。
半包 680 在南宁算中等偏下，我后来问过两家，同样的项目报 720 和 800。差价主要在辅材品牌和工人是不是自己的队伍。报价特别低的，比如 580，基本都要靠后期加项找回来。
水电按点位算还是按平方算？南宁这边两种都有。按平方算（一般 80 到 150 一平）包干，超了不加钱，适合改动多的；按点位算适合改动少的。我这种改动多的，其实按平方算更划算，当时没想明白。
最后：合同里一定要写清楚「增项需甲方书面确认」。我合同里没这条，师傅加了点位只在微信上说了一句，我也没细看，最后结账才发现。加这一条，至少能拦住一半的临时加项。
— 南宁 青秀区 老陈，2026 年 7 月
| 南宁装修参考价 | 区间 |
|---|---|
| 半包（硬装人工+辅材） | 600~920 元/㎡ |
| 全包（含主材） | 1,150~1,720 元/㎡ |
| 乳胶漆墙面翻新 | 30~60 元/㎡ |
| 水电改造（局部） | 90~170 元/点位 |
| 防水施工（卫生间） | 70~140 元/㎡ |
上面这张表是南宁本地的常见区间，实际价格会随区域、时段、工作量浮动。拿到报价后对照一眼，就知道是否离谱。