这篇把大家最常问的几件事拆开说：钱花在哪、怎么判断合不合理、找人的时候该问什么。看完至少不会一问三不知，也不会被人随口报价。
合同里必须写死的六条
工期与顺延条件、材料品牌型号、增项上限、付款节点、质保年限、违约金，缺一条都可能变成加钱的理由。
付款节点建议按 3:3:3:1 分四期，尾款留 10% 到竣工验收后一个月再付，这是最有约束力的一条。
六条必备条款
- 工期与顺延（含回南天）
- 材料品牌 + 型号 + 数量
- 增项不超过总价 5%
- 付款节点与比例
- 质保 2 年起
- 违约金按日计算
| 南宁装修参考单价 | 区间 |
|---|---|
| 半包 | 500~800 元/㎡ |
| 全包 | 1,000~1,800 元/㎡ |
| 水电改造 | 80~150 元/㎡ |
| 防水 | 60~120 元/㎡ |
| 乳胶漆 | 25~45 元/㎡ |
| 定制柜 | 800~1,600 元/㎡投影 |
上面这张表是本地的常见区间，实际价格会随区域、时段、工作量浮动。拿到报价后，对照区间看一眼就知道是否离谱；差得太多，多半是某一项被重复计费，或者根本没算清工作量。
半包、全包、清包，先明确谁买什么
半包含人工和辅材，主材自己买；全包含主材不含家电家具；清包只出人工，材料全自己跑。
第一次装修建议半包：主材自己能把控品牌和预算，辅材让施工方负责，省心又不至于失控。
三种方式对照
- 清包：最省钱，最耗时间
- 半包：平衡，主流选择
- 全包：省心，要盯品牌型号
- 整装：含家具，溢价最高
具体要找谁办、怎么开口
如果不想自己一家家比价，可以直接把情况说清楚：要做什么、在哪个区、大概什么时候、预算多少。信息给全了，对方报的价才有参考价值。
同一件事至少问两家，问的时候用同一套问题，这样比出来的差价才是真实的差异，而不是话术差异。
本文价格为 2026 年 10 月本地常见区间，不构成报价承诺；政策类内容以主管部门公布为准。