连着两个周末看了 8 套，从凤岭北看到东盟商务区，中介说的话几乎一模一样，但房子差很多。整理成表，供后面看房的人对照。
最典型的一句是「这套昨天刚有人要下定」。8 套里有 5 套被这么说过，一周后再问，全都还在。
还有「业主急售，价格好谈」——真急的业主，挂牌价会直接比同户型低 5%，不用中介告诉你。
青秀区看了 8 套房，把中介话术整理成了一份对照表
邕
邕江边的猫楼主 · 南宁
1 楼
连着两个周末看了 8 套，从凤岭北看到东盟商务区，中介说的话几乎一模一样，但房子差很多。整理成表，供后面看房的人对照。
最典型的一句是「这套昨天刚有人要下定」。8 套里有 5 套被这么说过，一周后再问，全都还在。
还有「业主急售，价格好谈」——真急的业主，挂牌价会直接比同户型低 5%，不用中介告诉你。
「刚有人下定」这句我今年听了不下十次，后来直接问：下定的话定金多少、什么时候签。对方一般就换话题了。
补充一条：说「这栋楼就剩这一套」的时候，让他把销控表拿出来，基本拿不出。
看房带个卷尺和手电，比听什么话术都管用。