北部湾广场这边有个 40 平的临街铺要转让，转让费开价 19 万，租金 4680 元/月。我去蹲了两天，人流量还行，但原店主说是亏本转的。头一回做实体，拿不准这个转让费水多深，有没有懂行的指点一下看铺要看什么？
北部湾广场有个铺转让费要 19 万，人流我看着还行，能接吗？
银
银海区老周楼主 · 北海
1 楼
北部湾广场这边有个 40 平的临街铺要转让，转让费开价 19 万，租金 4680 元/月。我去蹲了两天，人流量还行，但原店主说是亏本转的。头一回做实体，拿不准这个转让费水多深，有没有懂行的指点一下看铺要看什么？
北部湾广场这边行情我打听过，转让费砍价空间一般 30%，先问原店主房租签了几年、还剩几年，租期短转让费就得往下压。
我住北部湾广场附近，人流你自己蹲两天不算数，要看工作日中午和晚上各一小时。另外问清这铺之前做什么的，同业态转手最容易接。