短租转长租，我在南宁踩的坑

去年在江南区先短租了一个月（1800），觉得合适想转长租，房东报价变成 1500，但要押二付三，还要一次性交一年物业费。

算下来：短租 1800 一个月我不觉得贵，转长租看着降到 1500，实际先掏 1500×3 + 3000 押金 + 物业费 2400，一万出头。

经验：短租和长租的报价逻辑不一样。短租看「月」，长租看「一次性拿出多少」。谈的时候要问清：押几付几、物业费谁交、有没有其他一次性费用。