空鼓、地面平整、门窗密封、卫生间闭水、插座通断、水压、地漏坡度、阳台防水、墙面垂直度、入户门开合、燃气管道、公共区域。
重点是空鼓和闭水。空鼓用小锤敲，一面墙敲下来能听出差别；闭水放 3 到 5 公分水，24 小时后去楼下看。
发现问题不要只在嘴上说，写进《房屋交接书》，约定整改期限。口头承诺后面基本不认。
交付季收房，这 12 处没看就签字，后面很麻烦
五
五象新住户楼主 · 南宁
1 楼
空鼓、地面平整、门窗密封、卫生间闭水、插座通断、水压、地漏坡度、阳台防水、墙面垂直度、入户门开合、燃气管道、公共区域。
重点是空鼓和闭水。空鼓用小锤敲，一面墙敲下来能听出差别；闭水放 3 到 5 公分水，24 小时后去楼下看。
发现问题不要只在嘴上说，写进《房屋交接书》，约定整改期限。口头承诺后面基本不认。
闭水试验一定要做，我一个朋友没做，入住三个月楼下找上门。
验房可以花几百请个验房师，比自己去靠谱。